2003〜2013年築, 専有面積55.23㎡〜75.23㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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アデニウム北加賀屋
大阪府大阪市住之江区緑木一丁目
/ 北加賀屋駅 徒歩4分
2008年築 / 15階建 / 109戸 / RC造
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4階 / 65.23㎡の場合
相場
3,617万円
55.5万円/㎡
2,437
3,224
4,011
4,798
AI査定結果
推定相場価格
3,617万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,224万円〜4,011万円
49.4万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月21日
アデニウム北加賀屋
3,990万円（61.2万円/㎡）/ 4階 / 65.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は47.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | 3,990万円 | 61.2万円 | 4階 | 65.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/30 | 3,990万円 | 61.2万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/01 | 3,990万円 | 61.2万円 | 1階 | 65.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 3,180万円 | 45.4万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 3,180万円 | 45.4万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 2,990万円 | 45.8万円 | 4階 | 65.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/29 | 3,980万円 | 61.0万円 | 6階 | 65.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 3,880万円 | 59.5万円 | 6階 | 65.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 3,880万円 | 59.5万円 | 1階 | 65.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 45.4万円 | 9階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 3,180万円 | 45.4万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 3,750万円 | 53.6万円 | 11階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 3,400万円 | 41.7万円 | 13階 | 81.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,750万円 | 53.6万円 | 11階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 2,750万円 | 39.3万円 | 11階 | 70.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/03 | 3,180万円 | 45.4万円 | 11階 | 70.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,880万円 | 41.1万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,860万円 | 40.9万円 | 11階 | 70.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/28 | 3,100万円 | 38.0万円 | 4階 | 81.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 3,000万円 | 36.8万円 | 4階 | 81.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 2,998万円 | 36.3万円 | 5階 | 82.65㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/12 | 2,900万円 | 35.6万円 | 4階 | 81.52㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | アデニウム北加賀屋 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅4分 | 3,990万円 | 61.2万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 109戸 | RC |
| 2026/04/21 | アルス住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 3,300万円 | 46.6万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/03 | ブランズ住之江公園 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅7分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/10 | マジェス住之江公園 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅3分 | 4,090万円 | 52.2万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/19 | Brillia住之江公園 大阪市住之江区南加賀屋四丁目 | 住之江公園駅6分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2026/01/28 | リビオ粉浜 大阪市住之江区粉浜一丁目 | 玉出駅3分 | 3,150万円 | 51.3万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2026/08/15 | プレミスト住之江 大阪市住之江区西住之江三丁目 | 住ノ江駅6分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 71戸 | RC |
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